Arquivar novembro 22, 2023

Como calcular o quanto devo cobrar no aluguel de uma casa

Se você está pensando em alugar o seu imóvel mas não faz ideia do que colocar na balança na hora de estabelecer o valor do aluguel, você precisa conferir este texto!

Ter dúvidas na hora de saber quanto o aluguel da sua casa vale é comum, afinal, se você cobrar acima do que ele vale, fica difícil fechar negócio e se cobrar abaixo, o seu imóvel fica desvalorizado.

Por isso, saiba a seguir o que você deve considerar na hora de estabelecer o valor da locação da sua casa!

IPTU

O primeiro e mais importante ponto para definir um aluguel é o IPTU BH. Este é o imposto referente aos proprietários de imóveis e por isso, o aluguel tem que ser correspondente a este valor para você não saia perdendo.

O IPTU é diferente para cada família, pois depende do tipo de imóvel, da situação socioeconômica da região e até do estado. Neste caso, é preciso que você confira o IPTU 2024 antes de anunciar a sua casa para alugar. O valor cobrado deve ser equivalente!

Metros

Outro ponto muito importante é o tamanho do imóvel. Cobra-se o valor considerando também os metros quadrados da casa em questão. Você sabia que em algumas regiões o metro quadrado pode ser muito mais caro?

O ideal é que você faça uma pesquisa de mercado para saber quanto é cobrado por metro quadrado na sua região, assim, você segue o padrão de cobrança para o seu bairro e não sai no prejuízo.

Cômodos

A quantidade de cômodos em uma casa também pode subir ou diminuir bastante o preço da locação. Muitas casas tem espaço, mas foram mal divididas na construção e por isso, possuem poucos cômodos.

Vale a pena anunciar quantos quartos, banheiros, salas e espaço ao ar livre existe na sua casa. Mesmo que eles não sejam tão espaçosos, o seu imóvel ficará valorizado.

Localização

Como mencionado anteriormente, a localização do seu imóvel é um ponto importante para definir o valor. Mesmo com uma casa perfeita, se o acesso for difícil a casa pode ficar desvalorizada.

Observe pontos de táxi, comércio e pontos de ônibus próximos a sua residência. Isto pode até ser incluso no anuncio de aluguel do seu imóvel.

Obras recentes

Nada melhor do que se mudar para um lugar já prontinho para morar, com um visual moderno e um ar de novo. É preciso que você valorize o seu patrimônio.

Uma boa mão de tinta já pode mudar a cara do lugar. Se você já tiver realizado obras recentes, não deixe de anunciar e aplicar os gastos no valor da locação.

Agora é possível consultar o Renavam pela internet

Quem possui algum veículo automotor poderá fazer a consulta Renavam 2024 pela internet. Este documento é muito importante, pois é através dele que se faz a identificação do automóvel. Aprenda a seguir como fazer a consulta Renavam 2024.

O Renavam é o Registro Nacional de um Veículo, ele é o equivalente ao RG de uma pessoa. É este documento que identifica um veículo e mostra todo o seu histórico, como multas, licenciamentos realizados.

✓ Veja ainda qual será o novo valor do Seguro DPVAT 2024!

Fazer a consulta desse documento é muito importante para um proprietário que quer saber o histórico do seu veículo. Essa consulta pode ser feita de maneira totalmente online, não sendo necessário que o proprietário compareça pessoalmente em nenhum Detran.

Como achar o número do seu Renavam?

O número do Renavam do seu veículo se encontra no seu CRLV ou Certificado de Licenciamento de Veículo.

Esse número se encontra logo no topo desse certificado, esse número é obtido, assim que você faz o registro do seu veículo no Denatran do seu estado, quando ele for comprado.

Você vai precisar desse número se quiser fazer a consulta Renavam 2024 e obter todo o histórico do seu veículo.

Lembre-se, cada veículo possui um número diferente, não existem números de registro iguais. Antes esse documento possuía 13 dígitos, atualmente ele possui 9 dígitos.

✓ Veja ainda qual o novo valor do Licenciamento 2024!

Em alguns estados se adota padrões diferentes para se chegar aos números do documento. Veja a seguir quais são esses padrões:

  • Os dois primeiros números do documento, indica qual estado o seu veículo foi registrado;
  • O número de documento igual a 600000000000-0 indica que o veículo é nacional.

O que dá para saber com a consulta Renavam 2024?

Este documento é importantíssimo, pois identifica o seu veículo e mostra todo o seu histórico. Localizado no CRLV ou Certificado de Licenciamento de Veículo é fácil de achar.

Com a consulta Renavam 2024 você consegue obter informações importantes, veja a seguir quais:

  • Emplacamento;
  • Licenciamento;
  • DPVAT;
  • IPVA;
  • Multas recebidas;
  • Mudança de proprietário;
  • Furtos sofridos.

Como fazer a consulta Renavam 2024?

A consulta Renavam 2024 é feita pela internet de maneira prática, fácil e com muita rapidez.

Só de não precisar comparecer até uma unidade do Detran já é muito bom, pois nem todas as pessoas tem tempo disponível para comparecer pessoalmente. Esse tipo de pesquisa é simples, você vai precisar apenas seguir essas informações abaixo, veja:

Visite o site do Detran do seu estado, os endereços encontram-se logo abaixo;

Preencha os números do Renavam do seu veículo no campo indicado;

Confira os resultados obtidos.

Sudeste

  • Detran SP – www.detran.sp.gov.br
  • Detran RJ – www.detran.rj.gov.br
  • Detran ES – www.detran.es.gov.br
  • Detran MG – www.detran.mg.gov.br

Centro-Oeste

  • Detran MS – www.detran.ms.gov.br
  • Detran MT – www.detran.mt.gov.br
  • Detran GO – www.detran.go.gov.br
  • Detran DF – www.detran.df.gov.br

Norte

  • Detran TO – www.detran.to.gov.br
  • Detran PA – www.detran.pa.gov.br
  • Detran AP – www.detran.ap.gov.br
  • Detran RR – www.detran.rr.gov.br
  • Detran AM – www.detran.am.gov.br
  • Detran AC – www.detran.ac.gov.br
  • Detran RO – www.detran.ro.gov.br

Nordeste

  • Detran BA – www.detran.ba.gov.br
  • Detran SE – www.detran.se.gov.br
  • Detran AL – www.detran.al.gov.br
  • Detran PE – www.detran.pe.gov.br
  • Detran PB – www.detran.pb.gov.br
  • Detran RN – www.detran.rn.gov.br
  • Detran CE – www.detran.ce.gov.br
  • Detran PI – www.detran.pi.gov.br
  • Detran MA – www.detran.ma.gov.br

Conheça os assuntos que mais caem no ENEM

Aqueles que pretendem participar do exame devem ter atenção quanto aos assuntos que caem no Enem 2024. Dessa forma, é possível se preparar com mais qualidade para esse processo que é importante na vida de inúmeros estudantes. Confira as sugestões e saiba quais são os assuntos que caem no Enem 2024.

Assuntos que Caem no ENEM 2024

Uma preparação com antecedência e com qualidade fará toda a diferença no resultado final do ENEM 2024, e os candidatos têm conhecimento disso. Tanto é que a cada ano só aumenta o número de interessados em cursos preparatórios para o Enem e também em materiais de estudo.

Enem 2024

O Enem 2024 é um exame muito importante para que os estudantes possam ter acesso a oportunidades melhores na vida educacional. Existem muitos programas que estão utilizando a nota do ENEM como critério de seleção e por isso que esse exame tem atraído tantas pessoas.

Abaixo listamos alguns programas que estão utilizando a nota do ENEM para selecionar os candidatos:

  • FIES – Financiamento Estudantil;
  • SisuTec – Sistema de Seleção Unificada da Educação Profissional e Tecnológica;
  • Prouni – Programa Universidade para Todos.

Esses são alguns exemplos em que o estudante consegue utilizar a nota do ENEM para poder ingressar no programa educacional. Mas para que isso possa ocorrer é necessário ter dedicação para conquistar um bom resultado.

* O exame desse ano será realizado em dois dias. No dia 4 e 11 de novembro!

Assuntos que Caem no Enem 2024

Os assuntos cobrados no ENEM 2024 poderão abordar temáticas bem diferentes e o candidato tem que se preparar com antecedência para ter uma base fundamental na hora de resolver as questões da prova e também na hora de dissertar a redação.

Na redação, o sistema costuma cobrar assuntos atualizados para poder verificar a capacidade de argumentação do candidato sobre determinado tema. A melhor maneira de treinar a redação é fazendo modelos com assuntos diferentes e atualizados.

No que diz respeito à prova objetiva, os assuntos que caem no Enem 2024 procuram cobrar conhecimentos que o aluno aprendeu durante todo o ensino médio. Abaixo listamos quais são elas:

  • Conteúdo de Ciências da Natureza e suas Tecnologias: Química, Física e Biologia;
  • Conteúdo de Ciências Humanas e suas Tecnologias: Geografia, História, Filosofia, Sociologia e conhecimentos gerais;
  • Linguagens, Códigos e suas Tecnologias: Língua Portuguesa (Gramática e Interpretação de Texto), Língua Estrangeira Moderna (Inglês ou Espanhol, o candidato quem escolhe), Literatura, Artes, Educação Física e Tecnologias da Informação;
  • Matemática e suas Tecnologias: Matemática do ensino médio.

A aplicação das provas ocorrerá em novembro, no dia 4 e 11. Não deixe de estudar bastante e resolver questões anteriores para que você possa treinar o que aprendeu e assim ter uma ideia de como as matérias são cobradas.

Instituição oferece crescimento e desenvolvimento tecnológico das indústrias

Atualmente, o mercado de trabalho anda muito competitivo e se preparar para disputar uma vaga acaba sendo a melhor saída. No SENAI PE 2024 você encontrará diversos cursos gratuitos oferecidos para a comunidade de baixa renda. Quer saber como estudar no SENAI PE 2024? Acompanhe nossas dicas e informações!

A principal missão do SENAI é contribuir para o crescimento e desenvolvimento tecnológico das indústrias, proporcionando uma formação de qualidade a todos os seus alunos, tornando-os aptos a exercerem os mais diversos cargos.

O SENAI PE se firmou em Pernambuco há mais de 50 anos e até hoje proporciona uma formação de qualidade a todos que passaram por essa escola.

Sem dúvida nenhuma, o aluno sai do SENAI PE 2024 com uma capacitação profissional de qualidade. Não é à toa que onde tem uma unidade do SENAI a competitividade aumenta na disputa de uma vaga de emprego nas indústrias, pois elas são obrigadas quer queira quer não a investir na melhor formação profissional de seus colaboradores.

SENAI PE 2024: Quais são os cursos oferecidos?

No SENAI PE 2024 você encontrará uma infinidade de cursos gratuitos. Todos esses cursos foram criados para atender a demanda de serviços do estado de Pernambuco.

Cada curso é dividido em níveis de formação e podem ser de aprendizagem, qualificação, técnico e formação continuada.

Outro ponto importante é que cada curso pertence a um grupo. Veja abaixo alguns desses grupos:

  • Automação;
  • Segurança do Trabalho;
  • Alimentos e Bebidas;
  • Automotiva;
  • Telecomunicações;
  • Construção;
  • Gestão;
  • Madeira e Mobiliário;
  • Eletroeletrônica;
  • Refrigeração e Climatização;
  • Têxtil e Vestuário;
  • Logística;
  • Meio Ambiente;
  • Transportes;
  • Química;
  • Tecnologia da Informação.

Para você entender melhor essa divisão, veja esse exemplo:

O grupo Alimentos e Bebidas oferece a formação de Aprendizagem e seus cursos nesse tipo de formação são: Operador de Processamento de Frutas e Operador de Processos na Indústria de Alimentos. Já na formação técnica desse mesmo grupo, o curso oferecido é Técnico em Alimentos.

Você, que não tem tempo e gostaria muito de estudar, poderá optar em fazer algum curso a distância no SENAI PE . São cursos atuais e modernos, com muitas vagas no mercado de trabalho, tais como:

  • Tecnologia da Informação
  • Segurança do Trabalho
  • Legislação Trabalhista
  • Empreendedorismo

O SENAI PE também oferece para a população a sua faculdade de tecnologia considerada uma das melhores da região, com um corpo docente de alta qualidade e uma infraestrutura de dar inveja.

Numa escala de avaliação do INEP (Instituto Nacional de Estudos e Pesquisas Educacionais Anísio Teixeira) que vai de 1 a 5, a Faculdade de Tecnologia do SENAI PE 2024 obteve uma nota 4.

SENAI PE 2024: Como fazer as inscrições?

As inscrições para os cursos gratuitos no SENAI PE 2024 ainda não foram abertas. Como de costume, elas são efetuadas pela internet através do site oficial da instituição. Se você preferir, poderá também comparecer na unidade de interesse.

É importante lembrar de levar todos os seus documentos de identificação como RG, CPF e outros que achar necessário. Demonstre o seu interesse por algum curso e, se possível, já reserve a sua vaga.

Contato

Se você tiver mais alguma dúvida e quiser esclarecer, você poderá entrar em contato com a unidade do SENAI PE  pessoalmente ou por telefone. Anote os dados:

Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato o quanto antes e garanta a sua vaga!